Le nouveau Visale de la GRL

Le ministère du logement annonce le lancement de Visale, le nouveau dispositif public de sécurisation des loyers proposé aux bailleurs privés. Il remplace la GRL (garantie des risques locatifs) à laquelle il a été mis fin au 31 décembre 2015. Visale est un service de cautionnement gratuit qui doit faciliter l'accès au logement de salariés en situation professionnelle précaire ne disposant pas toujours de toutes les garanties demandées par les bailleurs. Il s'adresse donc principalement aux jeunes de moins de 30 ans qui commencent à travailler, aux salariés en CDD, intérimaires, apprentis, ainsi qu'aux salariés sous CDI durant leur période d'essai. L'entrée dans l'emploi et dans le logement doivent s'effectuer dans des délais rapprochés (3 mois dans le régime normal, 12 mois pour les jeunes de moins de 30 ans). Les loyers bénéficiant de la garantie sont plafonnés (1 500 € à Paris intramuros, 1 300 € partout ailleurs). La garantie Visale est demandée par le locataire avant de signer son bail. Le bailleur peut inciter son futur locataire à faire une demande de visa (www.visale.fr).