Les loyers, plafonnés, augmentent moins vite que l’inflation

Selon l’indicateur clé du secteur, IRL, au troisième trimestre, les loyers ont progressé de 3,49 % sur un an.

Les loyers d'habitation sont indexés sur l'indice IRL du troisième trimestre. Ils peuvent donc être revalorisés dans la même proportion. Au troisième trimestre 2022, l'indice de référence des loyers s'établit à 136,27, en progression de 3,49 % sur un an. Depuis la loi "pouvoir d'achat" du 16 août dernier, la variation en glissement annuel de l'indice de référence des loyers ne peut excéder 3,5 %. Sans cette mesure de plafonnement, la hausse de l'indice est de 4,78 % sur un an. 

La même loi a également instauré une évolution spécifique et plafonnée de l'IRL dans les régions et départements d'outre-mer (Guadeloupe, Martinique, Guyane, La Réunion et Mayotte) et la Corse. Pour les premiers, l'IRL s'établit à 134,96 au troisième trimestre 2022 et progresse de 2,5 % sur un an. Pour la Corse, l'IRL s'établit à 134,30, en hausse de 2 % sur un an.