Les taux d'intérêt des crédits immobiliers baissent encore

Les taux des prêts du secteur concurrentiel se sont établis à 1,48% en moyenne en août contre 1,55% en moyenne en juillet, a indiqué l'observatoire Crédit Logement/CSA. Pour l'accession à la propriété dans le neuf, ils se sont affichés à 1,59% contre 1,42% dans l'ancien. La baisse des taux "est toujours rapide, accompagnant la faiblesse des taux constatés sur les marchés obligataires. Elle exprime ainsi les conséquences des orientations monétaires des banques centrales et les comportements anxiogènes des investisseurs", relève l'observatoire. Cette baisse "répercute aussi, depuis la fin du printemps, la réduction de la durée des crédits accordés: cette dernière est rendue possible par la baisse des taux, sans que cela n'affecte les charges de remboursement des emprunteurs qui continuent de se réduire", note par ailleurs l'organisme.

La durée des prêts accordés en août s'est ainsi établie à 208 mois en moyenne contre 209 en juillet. La chute des taux de crédits immobiliers, qui connaissent leur niveau le plus bas depuis le niveau des années 2000, a aussi bénéficié aux durées les plus longues, avec un taux descendu à 1,86% en moyenne pour les prêts sur 25 ans.