Livret A, EDF, locations… les bonnes et les mauvaises nouvelles du 1er août
Si certaines nouveautés devraient faire plaisir aux locataires, d'autres risquent d'être beaucoup moins populaires… Revue de détail.
> L'épargne règlementée rapporte moins
Le taux du Livret A, qui était maintenu artificiellement à 1% depuis un an, a été abaissé à 0,75% (net d'impôts), pour tenir compte de la faiblesse de l'inflation (+0,3% sur un an en juin). Cela a aussi entraîné la baisse de la rémunération des autres produits d'épargne réglementée : LDD, LEP, CEL…
Pour plus de détails, lire notre article : Les nouveaux taux de l'épargne réglementée
> L'encadrement des loyers entre en vigueur à Paris
En dépit de la grogne des professionnels du secteur, l'encadrement des loyers, prévu par la loi Alur, est désormais une réalité à Paris. Pour résumer, pour les nouvelles locations et les renouvellement de baux, les loyers ne pourront plus dépasser un certain plafond, supérieur de 20% à la moyenne du marché, qui est calculée selon le quartier, l'ancienneté et la taille du bien. Il sera a contrario possible de relever tout loyer inférieur de 30% à cette référence.
Pour plus d'infos sur le sujet, lire notre article : Locataires, propriétaires à Paris : comment faire baisser ou augmenter le loyer à partir du 1er août
> Un nouveau contrat de location
Tous les contrats de location du parc privé sont désormais contraints de suivre une charte très précise. Ils doivent notamment comprendre la liste des équipements mis à disposition par le bailleur, le montant du dernier loyer acquitté par le précédent locataire, les honoraires des professionnels de l’immobilier facturables aux locataires, les modalités de récupération des charges, le montant et la description des travaux effectués depuis le départ du précédent locataire…
Lire à ce sujet : Le nouveau contrat de location, une assurance tout risque contre les dérives des bailleurs ?
